華媒發布留學住宿指南 為留法新生提供住宿建議

　　中國僑網9月2日電 為幫助抵法留學新生更好地適應在法學習生活，《歐洲時報》微信公眾號“想法”發布留學住宿指南。

　　一.住宿類型

　　法國住房類型多樣，一般來說主要有四種類型：

　　・ 套房(Appartement)，有獨立且分隔開的臥室、客廳、衛生間、廚房等。

　　・ 房間(Chambre)，套房中的一個房間。一般是與別人一起合租一個套房。

　　・ 單間(Studio)，里面一般包括廚房，浴室和衛生間。

　　・ 大學生公寓(Résidence)，分為公立與私立，一般是10-20平米的單間套房。

　　初來法國的留學生可以先盡量選擇學生公寓(résidence / foyer)。與同學合租公寓也是一個選擇，但需要鑒別房屋信息來源是否可靠。

　　二.找房渠道

　　可以通過一些常見租房網站尋找房源。

　　對于留學生而言，提早加一些法國本地的微信群也是找房的一個好途徑，許多想要轉手房子的留學生都會在群里發送租房信息。通過他們，你也可以提前了解房子的舒適度。

　　三.簽租房合同注意事項

　　各位初來法國的留學生在簽訂租房合同時，需注意以下事項：

　�、� 避免倉促作出決定。最后落實簽合同時，所有核心條款內容必須是親自查看且知情的，包括：準許入住及搬離的日期、第一個月房租、有無生活必備設施(床、桌子、椅子、衛生間、浴室和廚房，etc)、押金收回、有無房補、水電網暖收費問題等。

　�、� 機遇：如該房的同租客以及之前的租客碰巧是你的熟人，可及時向他們詢問簽合同相關事宜，他們會給出提醒和直接的建議。

　�、� 了解你所租的房子需不需要自己去辦理水、電及網絡。若房東那邊不提供，則可以去相關的公司進行咨詢，選擇適合自己的套餐。

　�、� 房屋是否是中央供暖。電暖氣供暖不僅費電，增加支出，對于一些墻體較薄的房間（例如閣樓等），供暖效果也并不理想。

　�、� 留心該房東是否為轉租客，這類交易的法律效力無法保證。

　�、� 如找房過程中涉及中介的參與，則注意中介費應另算，且要對該中介的歷史聲譽有所了解。

　�、� 與房東租房需注意其是否按時向你提供各種收據以及維修房屋的服務等。若其提出太過苛刻的條件則需慎重考慮。

　�、� 房屋保險：在法國，住房保險是一件不容忽視的事情，所有正規租客都必須要購買。因為租房期間經常會遇到房屋管道漏水等常見問題而造成損失，有時甚至涉及入室偷竊，火災，地震等無法估計的因素，這些都需要找保險公司。一般房東與房客的保險需分開購買。